10.07.2009

El Gouna, Andermatt oder ...

Es ist allseits bekannt: Die Zahl der Urner El Gouna Feriengäste hat seit dem Engagement von Samih Sawiris in Andermatt enorm zugenommen. Muss es aber immer Ägypten sein?
Wie wärs mit Tan-Tan? Sie wissen nicht, wo das ist? Die Provinzhauptstadt Tan-Tan liegt in Marokko, rund 400 km südlich von Agadir. Dort nämlich realisiert Sawiris in Kooperation mit der marokkanischen Regierung ein Ferienresort. Auf 500 Hektaren Land. Insgesamt acht 4 – bis 5-Sterne-Hotels mit 2500 Zimmern, 1851 Wohneinheiten (Villen, Stadthäuser und Wohnungen), eine Marina mit etwa 100 Liegeplätzen sowie ein 27-Loch-Golfplatz werden dort aus dem Wüstensand gestampft. Investionswert rund eine Milliarde Franken. Umweltfreundlich und nachhaltig
Eingebettet in ein von Klippen und Dünen umgebenes Flussbett (Wadi) soll das ambitionierte Tourismusprojekt wie ein Kokon gebaut werden und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. So sollen die Höhe des Plateaus und die Breite des Flussbettes die natürlichen Grenzen des Resorts bilden. Alle Gebäude und Anlagen werden konsequent im marokkanischen Stil und unter umweltverträglichen sowie nachhaltigen Gesichtspunkten konzipiert, gebaut und betrieben. Damit unterscheidet sich „Chbika“ deutlich von den meisten anderen geplanten und teilweise bereits realisierten touristischen Großprojekten in Marokko. Zielpublikum Europäer und Marokkaner Aufgrund seiner aussergewöhnlichen und sicheren Lage sowie der guten Erreichbarkeit (rund drei bis fünf Flugstunden von zahlreichen europäischen Ländern bis zum Flughafen in Tan-Tan) wird Chbika vorwiegend europäische und marokkanische Gäste und Kunden ansprechen. Das Resort wird daher nicht nur eine reine Urlaubsdestination sein, sondern auch als Wohnort der Mitarbeiter sowie als zweites Zuhause der Apartment- und Villeneigentümer dienen. Als lebendige Stadt konzipiert, soll Chbika nicht ein auf dem Reißbrett entworfener, künstlicher Ort sein, sondern mit seinem Umfeld wachsen und sich verändern. Ein ideales Schnäppchen vielleicht auch für Andermatter, die sich eine Altersresidenz in wärmeren Gefielden wünschen (oder die Mietpreise in Andermatt nicht mehr berappen können). Bezugsbereits sind die „Unterkünfte“ allerdings erst 2015. In diesem Sinne: Vorerst also noch einen warmen Sommer im Urserntal!
Bild: Das Tor zur Westsahare kurz vor Tan-Tan.

06.07.2009

Erste Baubewilligungen unterzeichnet

Am 3. Juli haben die Gemeinderatsmitglieder von Hospental die Baubewilligung für den Bau des 18-Loch-Golfplatzes unterzeichnet. Bereits am 29. Juni hatte die Baukommission von Andermatt die Baubewilligungen für den Golfplatz und das Podium bewilligt.

Fussballclub El Gouna in Andermatt

Wieder einmal eine Goodwill-Image-Kampagne von Samih Sawiris. Er bemüht sich wirklich, sich nicht als eiskalter Investor, sondern auch als Wohltäter zu positionieren. Am 14. Juli kommt der El Gouna FC für zwei Wochen nach Andermatt ins Höhentraining. Der Club gehört – wie könnte es anders sein – Sawiris‘ Orascom. Die Spieler wohnen in Andermatt, trainieren jedoch vornehmlich im Unterland. Wo sonst, mangels Fussbalplätzen im Urserntal. Bleibt die Frage, ob damit die vom Patron selbst vielgepriesene Klimaneutralität durch das Pendeln vom Ober- ins Unterland auf der Strecke bleibt. Denn die Spieler werden wohl kaum die Bahn benutzen. Match gegen FCL Am 15. Juli kommts dann erst noch zum grossen Fussballfest. Um 18.30 spielt El Gouna in Schattdorf gegen den FC Luzern. Mit von Partie soll auch ein Schweizer sein, der den arabischen Fussball aus seiner Zeit in Bahrain bestens kennt: Hakan Yakin.

01.07.2009

Es fehlt immer eine Null

Sind die Pläne in der Schweiz für Samih Sawiris Peanuts? Diese Frage stellt die Handelszeitung "unserem" Aegypter in einem Interview, das jüngst veröffentlicht wurde. Sawiris' Antwort: «Es fehlt praktisch immer eine Null. Daher ist es mir in Andermatt so wichtig, dass wir über 1 Mio m2 unter Kontrolle haben. In El Gouna wären dies 10 Mio m2. Ähnlich sieht es bei den Hotels aus: Bauen wir in Ägypten 20, so werden es in der Schweiz zwei. Dieser Massstab soll dereinst auch für unser freies Bauland gelten: Während El Gouna - ich habe das Land vor mehr als 20 Jahren für 1 Dollar pro m2 gekauft - heute weit über 1 Mrd Dollar wert ist, werden wir froh sein, wenn in Andermatt das unbebaute Land irgendwann über 100 Mio Dollar wert ist.» Zum Interview...

Prominenter Villenkäufer in Sicht

Der Startschuss zum Sawiris-Immobilienverkauf fällt gemäss Handelszeitung erst Ende Jahr. Allerdings soll es bereits den ersten prominenten Immobilienkunden geben: Es ist der Schweizer Unternehmer Giorgio Behr. Der Inhaber der BBC Group plant aber nicht den Einstieg beim schweizerisch-ägyptischen Städteentwickler Sawiris, sondern will eine Villa für sich persönlich erstehen. Artikel Handelszeitung...